
TRACHTERMAN
בית להשקעות נדל״ן חכמות

נשר, רחוב אופקים
פרופיל עסקה
10 שנים
עליית שווי שנתית ממוצעת 4.23%
תשואה ממוצעת נטו משכירות 3.78%
רווח מצרפי בניכוי עלויות מימון 482,676 ₪
תשואה על ההון 158%
תשואה שנתית ממוצעת 15%
מחיר הנכס על פי אומדן מערכת בינה מלאכותית 868,120 ₪
מחיר הנכס לרכישה 800,000 ₪
הון עצמי בניכוי הוצאות נלוות 260,000 ₪
שיעור המימון (67%) 540,000 ₪
סה"כ מחיר רכישה כולל הוצאות נלוות 845,600 ₪
משך ההשקעה
5 שנים
עליית שווי שנתית ממוצעת 4.03%
תשואה ממוצעת נטו משכירות 3.78%
רווח מצרפי בניכוי עלויות מימון 217,899 ₪
תשואה על ההון 71%
תשואה שנתית ממוצעת 14%
3 שנים
עליית שווי שנתית ממוצעת 4.47%
תשואה ממוצעת נטו משכירות 3.78%
רווח מצרפי בניכוי עלויות מימון 143,289 ₪
תשואה על ההון 47%
תשואה שנתית ממוצעת 16%