TRACHTERMAN
בית להשקעות נדל״ן חכמות
השקעת נדל"ן חכמה יותר
לעשות השקעה מצוינת בנדל"ן, זה אתגר, גם למשקיעים חדשים שזוהי עבורם עסקה ראשונה וגם עבור מי שהשקיעו בעבר.
זה לא אומר שצריך לוותר או להתפשר על עסקה פחות ממצוינת. אנחנו כאן כדי לאפשר לך להשקיע בנכס שמתומחר מתחת למחיר השוק, שצפוי לעליית ערך דרמטית, שישיג את המטרות הכלכליות שלך לטווח הקצר והארוך, והכל מבלי לבזבז עוד רגע אחד בלוחות יד שניה או בסיורים עם מתווכים. כאן עושים השקעה חכמה יותר, משתלמת יותר, מהירה יותר, עם ביטחון ובלי טעויות.
היתרונות של טרכטרמן השקעות נדל"ן:
אזורים שצפויים לעליית ערך דרמטית לפי מדדי תכנון ובניה, אוכלוסייה ותחבורה
עליית מחירי הנדל"ן בישראל מורכבת מעלייה מתונה ברוב האזורים, ועלייה דרמטית במעט אזורים. החוכמה היא להשקיע באותם אזורים שצפויים לעליית מחירים בולטת. אנחנו משקללים בעזרת כלי מחשוב את כלל ההשפעות הצפויות על כל אזור ועל כל נכס ספציפי, בהיבטי תכנון ובנייה, פיתוח תשתיות תחבורה ומגמות דמוגרפיות.
משכנתא ופתרונות מימון בהתאמה אישית לצורך שלך ובריבית המשתלמת ביותר
אחרי שנבין את כלל הנתונים האישיים שלך ואת ההעדפות שלך, נגדיר את גובה המשכנתא, את תקופת ההחזר, את גובה התשלום החודשי, את תמהיל המסלולים ואת כל הפרמטרים האחרים. נצא למכרז ריביות בין הבנקים ונשיג עבורך את המשכנתא המתאימה לך ביותר, בריבית הנמוכה ביותר.
לא מתפשרים על "מה שיש" אלא מגדירים את הנכס המושלם ומוצאים אותו
במקום להיכנס שוב ושוב למאגרי נכסים ולנסות להתאים את עצמך למה שיש, אנחנו מציעים תהליך הפוך: נגדיר את הנכס הנכון לך כלכלית ופרקטית, ונמצא אותו. נכסים אטרקטיביים נמצאים על המדף זמן קצר מאוד, נכין אותך מראש עם הגדרה מדויקת כך שכשתגיע הזדמנות, לא תהיה לך התלבטות ואפשר יהיה לממש אותה. כשנהיה ממוקדי מטרה, הזדמנויות יגיעו מהר.
נכסים מתחת למחיר השוק שלא מתפרסמים בלוחות יד שניה, גם לא על ידי מתווכים
נכסים אטרקטיביים באמת, לא מתפרסמים בלוחות יד שניה וגם לא על ידי מתווכים. נכסים שמתומחרים מתחת למחיר השוק, נמצאים בידי גופים משפטיים ואחרים, שיודעים שניתן למכור אותם מהר למשקיעים מביני עניין, מבלי לפרסם אותם. כאשר נכס הוא סחורה חמה, הוא לא יגיע ל"שוק" אלא יחטף לפני. שם אנחנו נמצאים.
שוכרים הגונים לנכס שלך - כבר בפנים
אנחנו נטפל באיתור שוכרים הגונים לנכס וגם בתהליך ההשכרה. השוכרים שלך כלולים בתהליך.
אגב, אנחנו מאתרים רק נכסים באזורים אטרקטיביים, כך שגם בעתיד לא יהיה קושי להשכיר שוב את הנכס שלך לשוכרים טובים, במחיר ראוי.
תכנית ברורה שמראה את קצב צמיחת הרווחים שלך ומתי ההון שלך יוכפל
ניצור תכנית ברורה שמציגה מראש את התפתחות הרווחים שלך לאורך חודשים ושנים. התכנית מאפשרת ודאות וידיעה ברורה לאן ההשקעה לוקחת אותך ובאיזה קצב. חשוב לנו שההשקעה תרחיב את מנעד האפשרויות שלך ותאפשר לך יותר חופש כלכלי ואמצעים להשגת המטרות שחשובות לך.
שלבי תהליך ההשקעה
3
נאתר את הנכס המבוקש, מתחת למחיר השוק ובאזור עם פוטנציאל מובהק. לאחר מכן נאתר את השוכרים. סיימנו!
2
נגדיר את הנכס המבוקש, נבנה את המשכנתא ונכתוב תכנית שמציגה את ההכנסות והרווחים שלך.
1
נתחיל בשיחת טלפון להיכרות וייעוץ ראשוני. אם נחליט להתקדם צעד נוסף, נקבע פגישה במשרדנו או בזום.